Appartement à vendre, 61m², Calvi

Description

Casa Lumina - appartement T3 de 61,6 m2 - Terrasse de 19,8m2 - Vue mer - 20260 Calvi Llinares Immobilier vous invite dcouvrir Casa LUMINA. une adresse rare niche dans le paysage unique de Calvi, au calme absolu, seulement 5 minutes de la plage. Au sein d'une rsidence neuve, scurise et confidentielle, cet appartement T3 de 61m, sublim par une terrasse de 19,8m avec vue mer, incarne l'quilibre parfait entre design ultra-contemporain et authenticit corse, rehauss par l'lgance des pierres naturelles. Vous dcouvrirez un bel espace de vie avec un emplacement prvu pour l'installation d'une cuisine, propose en option. Grce de larges baies vitres, cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dgage sur la baie de Calvi, crant une vritable sensation d'vasion. Il se compose galement de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indpendants. Vous profiterez de la piscine de la rsidence, entoure de jardins paysagers, comme suspendue entre le maquis et la mer. Les prestations sont la hauteur du lieu : matriaux haut de gamme, climatisation rversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage, portail scuris, local vlos, vestiaires? Le stationnement est libre, avec la possibilit d'acqurir un garage en supplment. seulement 10 minutes de l'aroport, ce bien bnficie d'un cadre de vie exceptionnel, idal pour une rsidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Contact A.C/Julie Arena-Mattei : Attestation collaborateur : ADC Rc Professionnelle : /S - Bien non soumis au rgime de la coproprit - Charges annuelles : 1860euros (155euros/mois : l'entretien des espaces verts, de la piscine et des parties communes, ainsi que l'eau chaude (avec compteur individuel). - Taxe foncire : euros/an - Honoraires la charge du vendeur - Classe nergie A et classe climat A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2025 : Estimation des cots annuels : entre euros et euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Appartement vendre 20260 Calvi - T3 avec terrasse - vue mer - vue montagne - garage en sus - centre Calvi