Maison à vendre, 218m², Angoisse

Description

Hm Immo - Alexandre présente: Cet ensemble constitué d'un ancien bar restaurant au rdc et d'un grand appartement à l'étage au fort potentiel. Accessible par son entrée indépendante côté jardin,venez découvrir ce bel appartement traversant de 96 m² environ. Sur un total de presque 40m² vous trouverez la partie pièce à vivre avec coin cuisine et le salon attenant.Au centre du logement,une pièce centrale dessert les trois chambres spacieuses de plus de 13m² ainsi qu'un bureau d'environ 6m² ,une salle d'eau et les sanitaires. Cet appartement spacieux aux très beaux volumes peut-être facilement partagé en deux logements distincts,mais aussi être agrandi grâce aux plus de 65m² de surface du grenier! Au rdc de cette grande maison de village vous découvrirez l'ancien bar et ses pièces de travail:cuisine,arrière cuisine,sanitaire et cave pour un total d'environ 70m². La transformation de cet ancien commerce en habitation est possible! Avec sa hauteur sous plafond de prêt de 3m et sa belle salle de restaurant traversante d'environ 53m² supplémentaire,il serait possible de créer encore un ou deux logements de plain-pied. (7.54 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Chenard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - perigueux.