Appartement à vendre, 71m², Fréjus

Description

Protégée par un écrin de verdure, au coeur du quartier de Valescure, cette résidence récente et sécurisée par un portail fermé, en fond d'impasse, dans un secteur calme et résidentiel à proximité du centre de Fréjus et Saint-Raphaël, bien desservie par les transports, proche des écoles et commerces, offre un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement de 3 pièces de 71 m2 est situé au 1er étage d'un bâtiment d'architecture moderne R+1, accessible par ascenseur ou escalier, aux personnes à mobilité réduite. L'entrée possède plusieurs placards bien aménagés, puis le couloir dessert un vaste wc indépendant, une salle de bains avec baignoire et 2 chambres au calme, sans vis à vis, avec placards aménagés. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée contemporaine s'ouvre sur une large terrasse de 12 m2, couverte, exposée sud, qui donne sur les jardins. Les baies vitrées double vitrage sont en aluminium gris anthracite, au sol de larges carreaux gris foncé. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude. Il dispose d'un large double box ouvert dans le parking souterrain, équipé d'une prise électrique. La résidence est bien entretenue, les charges annuelles 2025 s'élèvent à 1745 euros (jardins, ascenseurs, parties communes) et la taxe foncière à 1500 euros.