Appartement à louer, 76m², Montlieu-la-Garde

Description

Appartement 4 pièces 76 m² VEUILLEZ LIRE L'ANNONCE JUSQU'A LA FIN AVANT DE NOUS REPONDRE. IMPORTANT : AUCUNE REPONSE NE SERA TRANSMISE SI LE PROFIL LOCATAIRE N'EST PAS COMPLETE Réponse par mail uniquement de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h, du lundi au vendredi et hors jours fériés, dans un délai raisonnable eu égard au nombre important de demandes. Visites jours en semaine (aucune visite le week-end). Aucune photo d'extérieur ne sera transmise hors visite. Appartement rénové en 2022, au calme, au 2ème et dernier étage d'un immeuble accessible par un escalier, comprenant : Entrée (5,63 m²) - séjour (21,05 m²) - cuisine équipée d'une hotte (8,65 m²) - 3 chambres (9 m² 12 m² 11,78 m²) - salle d'eau (5,6 m²) - WC. Cave en sous-sol Surface habitable : 76,30 m² Chauffage : collectif bois (granulés) avec sous-compteur individuel - Eau chaude : ballon électrique Double vitrage dans l'ensemble des locaux Extérieur : garage ouvert Loyer : 620 euros par mois, hors charges. Charges : 45 €/mois (TEOM chauffage eau). Dépôt de garantie : 620 euros. Frais (bail + EDL) quote-part locataire : 310,00 € TTC. DPE : D (196 kWh/m²/an) et B (6 kgCO2/m²/an). Diagnostics réalisés le par INEDIAG sise 77 Route de Libourne à GALGON (33133). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1390 € et 1930 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).