Maison à vendre, 108m², Villeurbanne

Description

Maison familiale de 108 m² – 4 chambres, bureau, terrasse de 40 m² et stationnements privatifs – Villeurbanne Située à Villeurbanne, à moins de 500m du métro Cusset et bénéficiant d’un accès rapide au périphérique lyonnais (moins de 5 minutes) , découvrez cette maison individuelle, nichée au calme dans une impasse. D’une surface habitable annoncée de 108 m² (131 m² au sol), cette maison offre une configuration sur trois niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces permettant de concilier vie personnelle et télétravail. Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée avec espace salon de 13,80 m² - Une grande cuisine aménagée avec salle à manger de 34,30 m² - Un WC indépendant Au premier étage : - Deux chambres de 9,70 m² et 11,63 m² - Un bureau de 7,60 m² - Une salle de bain avec WC Au deuxième étage : - Une troisième chambre de 8,40 m² habitables (23,20 m² au sol) - Une quatrième chambre de 10,10 m² habitables (16,60 m² au sol), disposant de sa propre salle d’eau Les extérieurs et annexes : La maison bénéficie d’une agréable terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, disposant d’un point d’eau et offrant un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies. Une annexe de 13,40 m², accessible directement depuis la rue, complète le bien. Une cave d’environ 19,60 m² (volume de 39,20 m³ avec 2 m de hauteur sous plafond) vient compléter les espaces de rangement. Enfin, la propriété dispose de quatre places de stationnement privatives devant la maison, un avantage appréciable à Villeurbanne. Les caractéristiques complémentaires : - Chauffage individuel au gaz - DPE : D - Maison en bon état général - Vendue libre de toute occupation Un bien offrant des espaces de vie généreux et de nombreux atouts pratiques, dans un environnement calme tout en restant proche des transports et des axes de circulation lyonnais. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.