Maison à vendre, 173m², Caderousse

Description

Maison De Caractere Avec Possibilite Investissement Locatif Au cœur du village de Caderousse, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée entre 2002 et 2005 avec des matériaux nobles et intemporels. Ici, chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort moderne. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée, puis une pièce de vie conviviale : cuisine et salle à manger donnant directement sur la cour, idéale pour les repas d'été. Un grand Wc avec possibilité d'aménager une salle d'eau. À l'étage, le charme opère : une vaste salle de séjour baignée de lumière, ornée de carreaux en terre cuite et d'une cheminée traditionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un Wc indépendant. Le dernier étage propose un bel espace avec parquet en chêne massif, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec Wc. En complément, une seconde habitation vient enrichir le potentiel de ce bien : un grand studio au rez-de-chaussée, et à l'étage un atelier lumineux de la même superficie, facilement aménageable en logement ou espace professionnel. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un débarras, de rangements pratiques, d'un forage ainsi que d'un grand portail en bois, permettant de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Ce bien rare est idéal pour une famille en quête d'espace, un projet d'accueil (gîte, location saisonnière) ou pour toute personne cherchant une maison de caractère avec de belles possibilités d'aménagement. Prix : 349 000 € Hai (Honoraires à la charge du vendeur) Référence annonce : V274 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)