Appartement à louer, 57m², Annemasse

Description

ANNEMASSE – centre-ville : À louer à partir du 5 septembre 2026, très beau T3, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue. L’appartement bénéficie d’un atout rare à Annemasse : une grande terrasse d’environ 20 m² exposée plein sud, accessible depuis la pièce de vie et offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant. À noter : l’appartement dispose de volumes optimisés et bien agencés : séjour/cuisine d’environ 23 m², chambre 1 d’environ 11 m² et chambre 2 / Bureau d’environ 9 m². Son emplacement est particulièrement adapté aux personnes travaillant à Genève : le prolongement du tram se situera à environ 50 mètres de la résidence, et la gare à moins de 10min à pied, permettant un accès direct et rapide au réseau genevois. Le centre-ville, les commerces et les services sont accessibles à pied. La résidence est sécurisée et dispose de plusieurs locaux pour les vélos et 2 roues en sous-sol ainsi que d’un jardin privé partagé entre les résidents. En sus Possibilité de louer un grand garage double de 40m2 pour 150e.( disponible fin septembre) Les principaux atouts : 6e et dernier étage terrasse plein sud de plus de 20 m² appartement très lumineux 1 chambre + 1 bureau/chambre cuisine équipée neuve (2025): four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle Lave-linge ascenseur volets fibre chauffage collectif avec compteur individuel résidence récente DPE C futur tram à environ 50 m proximité immédiate du centre d’Annemasse et accès Genève Loyer : 1 465 € / mois hors charges Provision sur charges : 135 € / mois avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 1 600 € / mois Dépôt de garantie : 2 500 € Disponible le Appartement proposé directement par le propriétaire, sans frais d’agence. Un dossier complet sera demandé. Merci de préciser lors de votre premier contact votre situation professionnelle, le nombre d’occupants et la date d’emménagement souhaitée.