Maison à vendre, 152m², Pont-Saint-Pierre

Description

Maison 8 pièces 152 m² Entre Pont-Saint-Pierre et Fleury-sur-Andelle/ 25 minutes Rouen/ 45 minutes Cergy Situé dans la Vallée de l'Andelle, cet ensemble immobilier de plus de 150 m² habitables était à l'origine une grande maison familiale et peut facilement retrouver sa vocation initiale. Les 2 parties actuellement distinctes sont facilement re-connectables. Répartie sur trois niveaux, la configuration permet une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. La maison offre: une salle à manger un salon 2 salles de bains, 2 wc 4 chambres une buanderie, une cuisine avec accès direct sur la cour. Des travaux sont à prévoir (huisseries, électricité, isolation partielle, décoration…), laissant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies pour redonner tout son charme à cette maison familiale. - Les atouts: Plus de 150 m² habitables Vie de plain-pied possible Garage Deux bâtiments de stockage École dans le village Ramassage scolaire pour collège et lycée Commerces à seulement 2 km Dpe : D et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur Christelle Laillet – EIAgent commercial inscrit au Rsac d'Évreux n°494 978 695 Votre conseiller Leconte & Leconte Immobilier : Christelle Laillet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp At808034 Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 649 € et 2 231 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :