Appartement à vendre, 74m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 2 pièces 74 m² UNIQUEMENT CHEZ MYCLERMONT ! Lise Aquilina vous propose à la vente ce grand T2 de presque 75m2 situé au 6ème et DERNIER ÉTAGE de la RÉSIDENCE ANTAR située à l'angle de la rue Bonnabaud et de la rue Eugène Gilbert à Clermont-Ferrand. Résidence de 2018 avec beaucoup de charme, côtée et recherchée. L'appartement bénéficie d'une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec espace cuisine le tout ouvert sur la TERRASSE Sud, une grande chambre avec placard de 15m2 environ bénéficiant d'une SECONDE TERRASSE, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement est moderne et fonctionnel. Il bénéficie d'un beau parquet en chêne au sol apportant de la chaleur et confort. La décoration est sobre rendant l'appartement très lumineux et personnalisable. Le bien est à ce jour LOUÉ (fin du bail : août 2027), il est idéal à terme comme pied à terre grâce à ses fonctionnalités et à sa proximité immédiate du centre ville. Un garage situé dans le centre Jaude 2 à 100m peut être disponible à la vente. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété : environ 95 euros / mois. Taxe foncière : 1614 euros. - Contact : Lise Aquilina - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] R.C.S de Clermont-Ferrand: 904 475 142 [URL masquée pour votre sécurité] | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lise AQUILINA, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL [URL masquée pour votre sécurité]-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds. Cette annonce vous est proposée par Mme. Lise AQUILINA - SARL - NoRSAC: 904 475 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 53 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)