Maison à vendre, 133m², Couiza

Description

La surface habitable de 133 m 2, le potentiel de 4 belles chambres et l'entretien irréprochable, sont les atouts principaux de cette maison de caractère sur 3 faces rénovée avec goût. Les pièces à vivre se trouvent en rez de chaussée: - l'entrée se fait par une belle porte en bois donnant sur un petit sas d'entrée s'ouvrant sur une salle à manger de 20m², - après un dégagement se trouve la cuisine ouverte et équipée de 18 m2, - par ce niveau, et à l'aide d'une échelle meunière, nous accédons en sous sol, à la cave de 35m² avec accès vers l'extérieur. Au 1er étage, desservit par un escalier en bois, un couloir qui donne accès à une chambre ouverte sur un coin bain de 13,50m², 1 WC et actuellement un salon de 25 m² qui peut ête utilisé en 3ème chambre. Au 2ème étage, un pallier de 6m² offre un bel espace rangement et distribue 1 chambre de 12m², ainsi qu' 1 salle polyvalente qui peux servir de 4 ème chambre de 26m², une salle d'eau/WC très fonctionnelle de 3,50m². Toutes les fenêtres sont en bois avec double vitrage, les sols en parquets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2890 € et 3940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 133 m².