Maison à vendre, 200m², Castagnède

Description

Dans un joli paysage vallonné du Béarn ,limite pays Basque, ,belle propriété très calme ,vue dominante plein sud Parc très arboré , verger ,pommiers,poiriers ,pêchers,brugnon,cerisiers, pruniers,kiwis,vigne,cognassier,amandiers,goyaviers,mandariniers,oranger etc jardin ,arbres d'ornement (nombreux ) Avec : Centrale solaire pour chauffage, eau chaude ,électricité domestique,piscine prise électricité voiture ,stockage électricité batteries lithium +Edf si nécessaire, fonctionnement simple et automatique, plus de 95% d'autonomie depuis 4 ans ,preuve à l'appui Calme ,nature ,paysage vallonné de prairies et bois autour de la maison ,champignons ,pêche, baignade ,golf ,randonnées ,voie verte piste cyclable ,vue dominante , par beau temps vue jusqu'à la Rhune Dpe : Classe A Ges :Classe A Diagnostics tous parfait 5 km de Béarn ,5 minutes trajet commerce et centre médical à 1.5 km et à 5 km ,hôpital à 17 km et 20 km 20mn A 40 mn de Bayonne par,en partie nationale et autoroute et 1 h de la montagne Maison totalement restaurée ,fin des travaux Juin 2022 Pas de vis à vis 260m² surface totale maison dont 200 m² habitable, possibilité de construire 20% de la surface habitable en plus si besoin ,puis 2 petites dépendances sur notre terrain , Proche de la station thermale très réputée de Salies de Béarn (5 mn ), Voie verte(100 m) pour cyclistes et piétons, circuit randonnée Gave d'Oloron (rivière)tout proche pour baignade ,pêche et autres restaurant réputé dans le village Piscine au sel 8 m x 4 m profondeur de 1m à 1.90 m Cuve à eau enterrée de 8500 litres (eau de pluie ) et surpresseur avec 3 points d'arrosage sur l'ensemble du terrain Portail électrique Assainissement réalisé en 2021 agrée Spanc aux nouvelles normes et agréer 5 grande chambres ()voir six avec revêtement de sol à rajouter pour celle ci cuisine entièrement équipée séjour et salon 2 salles de bains 2 Wc séparés Grande pièce pour bureau ou autre(selon nombre de chambres ) Insert cheminée avec buses pour séjour et étage Grenier entièrement refait et isolé Création chambres d'hôtes sans soucis Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air eau neuf (2021) aucun travaux à faire ,maison totalement restaurée ,travaux achevé fin juin 2022 Boulangerie pâtisserie ,pharmacie ,gamm vert, garage ,motoculture ,poste ,centre médical ,coiffeur ,auto école, Bibliothèque 1.5 km environ et autres artisans Grande surface et nombreux autres commerces, centre médical ,cinéma ,golf, piscine etc 4 km 5mn en voiture