Maison à vendre, 87m², Vallet

Description

Maison 6 pièces 87 m² MBC IMMO vous propose de découvrir cette maison d'environ 90 m², située sur la commune de Beaupréau-en-Mauges (Gesté), à proximité de toutes les commodités. Elle se trouve à seulement 8 minutes de Beaupréau et 15 minutes de Vallet. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, une véranda, un WC ainsi qu'un garage équipé d'un portail électrique. À l'étage, le palier distribue quatre chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une ancienne maison d'habitation, d'un puits, d'un clapier ainsi que d'un terrain à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. L'ensemble présente un beau potentiel, avec la possibilité de diviser la propriété. MBC IMMO - Elie HALLEREAU - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 5,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 000 € Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 416 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F