Maison à vendre, 178m², Fréjus

Description

Aint-Aygulf — Villa À Transformer — Rare Terrain Plat 1 677 m² — Vue Mer — Plages À PIED Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Aygulf, à seulement 400 m à pied des plages, découvrez un terrain plat exceptionnel de 1 677 m², exposé sud, avec vue mer. Villa sur sous sol total à remodeler d'environ 178 m² selon votre projet, comprenant entrée, wc, séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon, cuisine avec sa véranda, 2 chambres, salle de bains. A l'étage possibilité de réaliser 3 belles chambres et salle de bains. Opportunité rare : possibilité de bâtir jusqu'à 20 % d'emprise au sol, permettant la création d'une villa contemporaine avec piscine, grandes terrasses, ou une résidence familiale haut de gamme. Environnement calme, résidentiel et très ensoleillé. Tout est accessible à pied : plages, criques, commerces, restaurants, pharmacie, forêt et pistes cyclables. Un terrain unique par sa surface, son exposition et sa localisation. Idéal résidence principale, secondaire ou projet de valorisation. N'hésitez pas à me pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000