Maison à vendre, 42m², Osenbach

Description

CHALET accolé avec jardin de type F3 de 43m² Les Chalets de la Vallée Noble – rue du Réservoir à OSENBACH (68570), de 1980 sur un terrain de 164 m² sol et maison+ un terrain en annexe de 147m² CHALET accolé avec jardin de type F3 de 43m² Les Chalets de la Vallée Noble – rue du Réservoir à OSENBACH (68570), de 1980 sur un terrain de 164 m² sol et maison+ un terrain en annexe de 147m² Un petit coin de nature au cœur de la Vallée Noble ! À Osenbach, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce charmant chalet d'environ 43 m², idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement. Le chalet rénové récemment, offre une ambiance chaleureuse et une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, sans vis à vis - À l'étage, l'espace nuit se compose de deux petites chambres, ainsi que de toilettes indépendantes. Le bien dispose d'un jardin, offrant un bel espace de détente dans un cadre naturel. Terrasse, repas en extérieur, jardinage ou simplement farniente : ici, on profite pleinement du calme et de la verdure environnante. Les points forts : • Environnement calme et naturel • Jardin privatif supplémentaire de 147m² • Cuisine équipée rénovée en 2023 • Deux espaces nuit mansardés à l'étage • Salle d'eau + 2 WC • Environ 43 m² au sol soit 42.95m² de superficie Carrez • Chauffage collectif électrique et eau compris dans vos charges. Prix : 103 500 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement atypique, au vert, dans un environnement propice aux balades et à la tranquillité. Informations : • Taxe foncière : 351 € dont 84 € de TOM • Prix : 103 500 € (honoraires à la charge du vendeur) • Référence : T222 • Copropriété Chalets de la Vallée Noble – Copropriété horizontale de 43 lots dont 23 chalets et 12 parkings. Charges prévisionnelles annuelles : 4595 €, dont 4447 € récupérables Procédure en cours dans la copropriété Performance énergétique : • DPE : F / C • Consommation : 380 kWh/m²/an • GES : 20 kg CO₂/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Référence annonce : T222 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 914 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F