Appartement à vendre, 95m², Ville-d'Avray

Description

Appartement 3 pièces 95 m² Au sein d’une résidence de standing prisée pour son superbe parc arboré et sa situation idéale — commerces à deux pas, gare (lignes L et U) et Parc de Saint-Cloud à 10 minutes — cet appartement situé au deuxième étage par ascenseur d'un bâtiment de 3 étages bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Offrant de très beaux volumes et un plan harmonieux, il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour de 45 m² exposé sud et ouest ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine dinatoire et d’un cabinet de toilettes. La partie nuit comprend une suite parentale ouvrant sur le balcon, avec salle de bains, toilettes et dressing. Une deuxième chambre est possible. En annexes, une cave et une place de parking complètent ce bien. Des places extérieures sont disponibles en stationnement libre. La résidence, sécurisée et gardiennée, dispose d’une enceinte close. Les charges incluent l’eau chaude et froide, le chauffage ainsi que l’entretien du parc. Exclusivité. Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 162 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 276 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 156 € et 2 916 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).