Appartement à vendre, 87m², Metz

Description

À VENDRE – APPARTEMENT ATTIQUE D’EXCEPTION – METZ L’agence DOUET IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement attique de 87 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing livrée fin 2025. L’appartement se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité, la qualité de ses finitions et ses différents espaces extérieurs, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Le bien se compose tout d’abord d’une entrée équipée d’un placard, desservant un WC indépendant avec lave-mains et menant naturellement vers les différents espaces de l’appartement. Nous découvrons ensuite la pièce de vie, qui constitue le véritable cœur du bien. Avec une superficie d’environ 50 m², elle offre un espace très confortable et lumineux, composé d’un séjour et d’une cuisine entièrement équipée, bénéficiant d’un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 60 m² exposée Sud-Ouest avec vue sur le Mont Saint-Quentin, ainsi qu’à une seconde terrasse de 12 m². Ces espaces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces de vie et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès à un extérieur : l’une donnant sur un long balcon indépendant et l’autre bénéficiant d’un accès direct à la grande terrasse. Une troisième pièce, actuellement aménagée en dressing sur mesure, complète cet espace. Elle pourra également être utilisée comme bureau ou adaptée selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne vient compléter l’ensemble. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez en sous-sol sécurisé, d’un grand garage fermé de 34 m², offrant un espace de stationnement et de rangement conséquent, ainsi que d’une place de parking extérieure privative. Cet appartement réunit des caractéristiques particulièrement recherchées : À seulement 8 minutes du centre-ville de Metz, axes autouroutiers et gare à proximité, dernier étage avec ascenseur, beaux volumes, pièce de vie de 50 m², terrasse de 60 m² exposée Sud-Ouest, seconde terrasse de 12 m², balcon, dressing sur mesure, garage de 34 m² et parking privatif. Un bien exceptionnel et rare sur le secteur de Metz, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par e-mail. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 120 € par mois. Chauffage : réseau de chauffage urbain. Garanties : bien sous garanties décennales. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur demande.