Maison à vendre, 150m², Locoal-Mendon

Description

Maison 5 pièces 150 m² En exclusivité : Située à quelques minutes du bourg de Locoal Mendon, cette maison récente offre de belles prestations et des matériaux de qualité dans un environnement agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier faisant également office de buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec un accès à sa terrasse privative, une salle de bains avec douche et un Wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et végétalisé, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison fonctionnelle, soignée et confortable, à l'emplacement central entre le littoral, la Ria d'Etel et Auray. Vous êtes séduits par la commune de Locoal Mendon, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à l'agence Berg Immobilier pour visiter celle-ci. Jeanne Mottais Agent commercial- Berg Immobilier (Rsac 103 254 884 Lorient). Prix net vendeur 560 000 Eur + honoraires à la charge de l'acquéreur 5% Ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).