Maison à vendre, 110m², Choisy-le-Roi

Description

Située dans le quartier recherché des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, en bord de Seine, cette maison familiale, construite en 2007, offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Développant 97,66 m² habitables pour 149,47 m² de surface utile, cette maison en copropriété séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses nombreux espaces annexes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec accès direct au garage ainsi qu'un agréable jardin privatif de 70,16 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable espace détente extérieur. Le premier étage accueille un séjour spacieux et lumineux de 26,85 m² ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Le deuxième étage se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au dernier niveau, vous bénéficierez d'une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau privative et un WC, créant un espace nuit intime et confortable. Côté stationnement, le bien dispose d'un véritable atout rare sur le secteur avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'extérieur en complément du garage. Un local deux-roues vient également compléter l'ensemble, idéal pour les vélos, motos ou du stockage supplémentaire. Cette maison offre un excellent compromis entre appartement et maison individuelle, avec les avantages d'un extérieur, de beaux volumes et de nombreux stationnements, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et familial. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, praticité et qualité de vie aux portes de Paris. Les biens ci-avant désignés représentent le lot n°23 d'une copropriété comprenant 24 lots. La moyenne des charges courantes annuelles est de 668 €. Aucune procédure en cours contre le syndicat de copropriété.