Maison à vendre, 131m², Vauhallan

Description

Maison d'architecte construite en 1995, implantée sur une parcelle arborée de 485 m², offrant une belle vue dégagée sur l'environnement sans vis-à-vis, dans un secteur résidentiel calme et recherché. La surface habitable est de 131 m² (155 m² utiles) et 256 m² au sol, répartie comme suit : Rez-de-jardin : entrée avec placards, vaste pièce de vie de 48 m² avec séjour cathédrale et cheminée en pierre avec insert, ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Étage : mezzanine surplombant le séjour, deux grandes chambres (dont une avec terrasse), un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Combles : partiellement aménagés, offrant un espace supplémentaire (salle de jeux ou chambre d'appoint). Sous-sol total (environ 95 m²) comprenant : grand garage, chaufferie, et possibilité d'aménager un espace complémentaire selon les besoins. Chauffage individuel au gaz - DPE : C. Bien en bon état général, offrant un potentiel d'optimisation supplémentaire. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.