Appartement à vendre, 28m², Nice

Description

A deux pas de la Promenade des Anglais, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce plateau entièrement aménagé et exploité en location courte durée. L'espace est actuellement configuré en deux unités d'hébergement indépendantes, dont une superbe Love room, entièrement meublées et bénéficiant d'un historique d'exploitation Airbnb. Le vendeur annonce une excellente rentabilité en location saisonnière de l'ordre de 25% brut. Les éléments d'exploitation pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un produit prêt à exploiter dans un secteur particulièrement recherché. Prix : 190 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Vidéo de présentation disponible sur demande. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 538 euros et 728 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GERARD Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904772274 Grasse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 167DGER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr