Appartement à vendre, 73m², Sèvres

Description

Appartement 3 pièces 73 m² Situé dans le quartier de la Cristallerie à proximité immédiate du Pont de Sèvres, dans une résidence arborée sécurisée de 1994, un appartement de 3/4 pièces de 72,57m2 comprenant une entrée distribuant un séjour rélié via une cloison verrière à une grande cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés. Très bon diagnostic énérgétique C, fenêtres récentes en double vitrage. Volets électriques. Un Box Tandem (2m70 de large x 10m20 de long) et une cave en sous-sol sont compris dans le prix affiché. Chauffage individuel par radiateur et eau chaude individuelle par chaudière à gaz. Espaces verts et voies de circulation pavées. Les charges trimestrielles sont de 564EUR et incluent l'eau froide, l'entretien des espaces verts et les frais inhérents à la copropriété. La taxe foncière 2025 : 1 518EUR - Copropriété de 78 lots principaux 253 au total sur 3 bâtiments- Syndic professionnel - Pas de procédure en cours Transport : T2 Musée de Sèvres - Métro Ligne 9 Pont de Sèvres - Bus 169, 181, 179,426 arrêt Parc de Saint-Cloud - Gares Sevres Ville d'Avray - Sèvres Rive Gauche - Meudon Bellevue Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier ou Myriam Caffart au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)