Appartement à vendre, 102m², Aix-en-Provence

Description

NOUVEAU : L'Immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU ont le plaisir de vous proposer à la vente : secteur prisé et résidentiel BRUNET, bel appartement de type 5 d'environ 101 m² avec terrasse, situé au 2 € étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose comme suit : • Une entrée avec placard intégré • Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 17 m2 exposé Sud-Ouest • Une cuisine ouverte équipée • Une salle à manger climatisée, pouvant aisément être transformée en quatrième chambre • Trois chambres confortables avec placards • Deux salles d'eau, deux WC • Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un box en sous sol (12,55 m2) Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. La copropriété est particulièrement calme et soignée : façades refaites, ascenseur rénové, hall d'entrée modernisé, visiophone installé. Copropriété de 78 lots (dont 56 appartements) Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2000 € À visiter sans tarder ! DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 1060 € et 1480 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années /2021, 2022, 2023). GES : A. Mandat n° 113301. Honoraires charge vendeurs. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous n° 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site :