Maison à vendre, 133m², Loudéac

Description

Maison de ville 4 pièces 133 m² Idéalement située en plein coeur de Loudéac, cette agréable maison de ville d'environ 133m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son magnifique jardin sur une parcelle de 650 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres, un bureau de 8,50 m² pouvant convenir parfaitement pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Côté confort, la maison est équipée du gaz de ville ainsi que d'un poêle à bois, d'une chaudière à bois, offrant une ambiance conviviale et économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Appelez vite Nesten Loudéac en rappelant la référence Cn3470 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Avec Nestenn, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).