Appartement à vendre, 108m², Saint-Symphorien-d'Ozon

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21581 À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Symphorien-d'Ozon, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, ce magnifique appartement T5 de 108 m² situé au 1er étage d'une maison divisée en seulement 3 lots. Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² offrant de beaux volumes et un espace convivial idéal pour recevoir et donnant sur une belle terrasse de 23 m². L'appartement dispose de trois belles chambres de 10,31 m², 10,75 m² et 12,05 m², d'une salle de bains équipée d'une double vasque, de WC indépendants ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 23 m² idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 300 m² avec piscine privée et cuisine d'été, un véritable espace de détente rare sur le secteur. Les atouts : Appartement spacieux et lumineux Petite copropriété de 3 lots Grande pièce à vivre de 51 m² Terrasse de 23 m² Jardin privatif de 300 m² Piscine privée Cuisine d'été Environnement calme et familial Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, axes autoroutiers et commodités du centre de Saint-Symphorien-d'Ozon, permettant de rejoindre rapidement Lyon et les zones d'activités environnantes. Informations financières : La taxe foncière est de 1 100 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 570 € Montant maximum : 2 160 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques