Maison à vendre, 200m², Douchapt

Description

Idéal investisseur, artisan ou passionné de rénovation totale. Vente d’un ensemble immobilier en pierres de pays à fort potentiel, situé au calme au lieu-dit Chabretaire, sur la commune de Douchapt (24350), à 10 min de Ribérac. Le bien est à réhabiliter entièrement et offre de superbes volumes.Points clés : Urbanisme : Demande de Certificat d'Urbanisme (CU) actuellement en cours d'instruction, garantissant la faisabilité du projet. L’ancienne maison : Intérieur brut à vider et reconstruire. Éléments d'époque à fort cachet (poutres de ferme massives, cheminée d'origine, murs en pierres apparentes). La grange attenante : 80 m² minimum au sol avec une très grande hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle en bois entièrement apparente. État et travaux : Gros œuvre en pierre sain et solide. Prévoir une rénovation totale (toiture saine dans son ensemble avec quelques travaux de zinguerie, électricité, isolation, assainissement). Non habitable en l'état.