Maison à vendre, 121m², Jussac

Description

Maison 5 pièces 121 m² La fruitière On y entre avec des plans de rénovation sous le bras… et on en ressort avec une poignée de groseilles du jardin, parfaites pour la pause goûter. La fruitière, c'est une maison à rénover, avec de jolis volumes, une belle lumière, et surtout plein de façons de la réinventer à votre sauce. Un vrai terrain d'expression pour les amateurs de projets (et de confitures). La maison – type 5 de 121 m2 – sur 2 niveaux – charpente traditionnelle – couverture tuile terre cuite Au rez-de-jardin – garage – 2 chambres – salle d'eau avec Wc – cuisine avec accès direct au jardin – local chaudière – cellier A l'étage – terrasse – entrée – cuisine indépendante – séjour avec balcon – 2 chambres – salle d'eau – wc indépendant A l'extérieur – parcelle de 700 m2 clôturée – joli jardin arboré Les atouts charme – le jardin agréable et bien entretenu – les beaux volumes – les multiples possibilités d'aménagement – le secteur résidentiel calme – la commune dynamique avec toutes les commodités Infos pratiques – travaux de rénovation importants à prévoir – chauffage insert bois + fioul – menuiseries bois simple vitrage – volets persiennes bois – portail et portillon acier – porte d'entrée bois – porte de garage bois – assainissement tout à l'égout Charges (sur justificatifs des occupants actuels) – 1 023 € de taxe foncière Carte pro. Cpi 000 002 Ac Adc 000 035 Surface : 121 m² Prix du bien : 127999 € Prix du bien hors honoraires : 120000 € Honoraires Ttc : 6.67 % soit 7999 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 594 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 587.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 676 € et 10 384 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations