Maison à louer, 85m², Coulon

Description

Rare sur le secteur, A louer Pavillon récent (année construction 2024) sur un terrain de 473m2 entièrement clos avec portail coulissant électrique. Garage fermé 1 véhicule +possibilité stationnement plusieurs véhicules dans la cour. Cuisine ouverte donnant sur salon/séjour, meublée et équipée d'éléments récents: plaque induction, réfrigérateur/congélateur, four, hotte et emplacement possible pour Lave vaisselle. Pièces de vie très lumineuses avec sol stratifié, 2 baies vitrées dont une donnant sur terrasse de 22,50m2 et une autre sur terrasse de 4m2 (Entrée). 3 chambres (une de 12m2 , et deux de 10m2), sol stratifié Salle de bain (avec fenêtre) sol carrelage : douche, sèche serviette, double vasque , wc, Dégagement/couloir Wc séparé sol carrelage (avec fenêtre) Cellier/buanderie sol carrelage, accès direct jardin avec ballon eau chaude 200L thermodynamique, emplacement machine a laver. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) Volets roulants électriques pour toutes les pièces (sauf wc séparé) Proche centre bourg, Ligne de bus pour Niort, école maternelle et primaire, boulangerie, pharmacie, Super U à 5 minutes. Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 650€. Loyer : 1050 €/mois hors charge Charges : 40€/ mois comprenant ordures ménagères, Loyer : 1090€/ mois avec charges Caution : 1050€ Electricité + eau a la charge du Locataire. Actuellement loué, disponible rapidement ( a convenir avec les locataires sortants) au plus tard fin Avril. 1Er échange par mail ou téléphonique avant visite