Maison à vendre, 107m², Tourbes

Description

? Pas D’Agence Immobilière — Merci ! (Je souhaite vendre en direct, simplement et sereinement ?) ? Charmante villa familiale 5 pièces – 107 m² – 399 000 € Tourbes – Quartier calme, cadre de vie idéal Bienvenue dans cette jolie villa récente où il fait bon vivre, située dans un lotissement paisible de Tourbes. Une maison pensée pour le confort du quotidien, où chaque espace invite à profiter pleinement de la vie en famille. ❤️ Ce que vous allez adorer : ? Un grand espace de vie de 50 m², lumineux et convivial, avec cuisine ouverte – parfait pour les repas partagés, les soirées entre amis et les moments simples qui font un foyer. ? Une buanderie de 6 m², pratique et fonctionnelle. ? Une belle salle de bains de 7 m², avec baignoire, douche et double vasque : chacun son espace ! ?️ Trois chambres confortables (10 à 11 m²) avec placards intégrés. ? Une terrasse avec pergola et un jardin agréable pour profiter du soleil méditerranéen, des repas d’été ou des moments de détente. ? Garage de 15 m² avec portail électrique. ⚡ Borne de recharge électrique, climatiseurs (Rdc + étage), chauffe-eau thermodynamique. ? Construction récente (Rt 2012) avec assurance décennale et dommage-ouvrage encore valides. ? À proximité des écoles, commerces, centre médical et de l’A75 : emplacement pratique et recherché. Une maison moderne, saine et très bien entretenue… prête à accueillir une nouvelle famille ! ⸻ ? Surface : 107 m² ? Diagnostic énergétique réalisé le : • Dpe : Classe A • Consommation : 63 kWh/m²/an • Émissions Ges : 2 kg CO₂/m²/an • Estimation des dépenses annuelles : 630 à 920 € ?️ Taxe foncière 2025 : 1237 € ⸻ Si vous cherchez une maison récente, confortable et agréable à vivre, cette villa mérite vraiment une visite. N’Hésitez pas si vous souhaitez des photos, une vidéo ou venir la découvrir ?