Maison à vendre, 77m², Tinténiac

Description

Sur l'axe Rennes (35000) - St Malo (35400), cette charmante maison de ville est située au coeur de Tinteniac (35190) à proximité immédiate du marché, des écoles, commerces, médecins .. Elle est lumineuse et vous propose au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 21 m² avec une cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine/buanderie et un Wc. A l'étage, vous profitez d'une grande chambre de 20 m² avec double exposition, une seconde chambre, une salle d'eau avec Wc et un palier exposé Sud qui peut être un espace bureau. Une terrasse bois a été aménagée au Sud et un espace stationnement est disponible. Un petit cellier permettra du rangement en extérieur. Pas de travaux à prévoir, la couverture est en ardoises naturelles et la maison est raccordée au tout à l'égout. C'est une maison idéale pour jeune couple, parent célibataire ou investissement locatif. Le Diagnostic performance énergétique (Dpe) est classé : D et le Gaz à effet de serre (Ges) est : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A Visiter exclusivement avec nos 4 agences Christophe Girard Immobilier de Tinteniac (35190), Evran (22630), Miniac Morvan (35540) et Plelan Le Petit (22980). (7.12 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)