Maison à vendre, 180m², Aixe-sur-Vienne

Description

Maison à vendre + Maison avec deux appartements indépendants + grand stockage Magnifique maison années 20 comprenant au rez-de-chaussée : une belle entrée, cuisine / salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau, toilettes séparées. Au premier étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une buanderie. Au second se trouve un grenier dont l'isolation a été entièrement refaite en 2025, espace aménageable de 95m², idéal pour une suite parentale par exemple. Edifiée sur une parcelle de 1503m², ce bien dispose de plusieurs dépendances : deux anciens chais qui totalisent environ 250 m² au sol, deux garages et un cabanon en briques. De plus, dans une seconde maison mitoyenne, se trouve deux appartements dont l'un est actuellement loué : - un T2 disposant d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un garage. - un T3, loué depuis une trentaine d'années avec un garage également. Rentabilité et / ou une partie de votre crédit sera absorbée par les locations, un vrai plus pour acquérir cet ensemble immobilier où de nombreux travaux récents ont été effectués : remplacements des huisseries, chaudière gaz Frisquet, tableau électrique, sol cuisine, joint de pierres cave, peinture complète, ... Référence agence : 0000 Référence annonce : Lrln-Z1j-Hrp Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 759 € et 5 085 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).