Appartement à vendre, 48m², Arcachon

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cet appartement situé au cœur du quartier recherché de l’Aiguillon, à quelques pas du Bassin, des plages et des commerces de proximité. Installé au sein d’une résidence prisée et sécurisée, cet appartement T3 cabine se distingue par son excellent état général, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs. Son orientation favorable et sa vue dégagée sans vis-à-vis créent une atmosphère agréable au quotidien. L’appartement se compose de trois pièces auxquelles s’ajoute un espace cabine, offrant une configuration adaptée aussi bien aux séjours en famille qu’à un projet d’investissement locatif. L’un de ses principaux atouts réside dans sa grande terrasse couverte en bois. Accessible depuis chacune des pièces, elle prolonge naturellement les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement de l’environnement extérieur. La situation constitue également un véritable avantage. Le quartier de l’Aiguillon est apprécié pour son ambiance vivante, ses commerces, son marché, ses plages et sa proximité avec les activités du Bassin d’Arcachon. Une adresse particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent profiter d’un mode de vie où de nombreux déplacements peuvent s’effectuer à pied ou à vélo. Un emplacement de stationnement en sous-sol facilite le quotidien et sécurise le véhicule. Une cave complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cet appartement constitue ainsi une belle opportunité pour acquérir un pied-à-terre à Arcachon, disposer d’une résidence secondaire proche du Bassin ou envisager un investissement locatif dans un secteur recherché.Prix de vente : 400 000€ HAI, les honoraires d'agence de 20 000€ sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5.2% du prix de vente.