Maison à vendre, 91m², Le Girouard

Description

M&M vos agents immobiliers vous présentent cette Maison Coup de Coeur ! Entre les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon, elle est située dans le bourg des Achards, quartier la Mothe. Cette maison de plain-pied de 91.30 m² vous séduira par ses volumes, son cachet, sa tranquillité. Proche de tous les commerces, des écoles, elle se compose d'une pièce de vie de 49 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 11 m² et de 16.30 m² avec sa douche et sa vasque, d'une salle d'eau et de deux Wc indépendants. Le plus? Deux garages, un de 35 m² et l'autre, isolé et raccordé, d'une surface de 23 m² vous offre la possibilité d'avoir une autre chambre. Deux charmantes terrasses complètent l'ensemble. Cette pépite n'attend que vous! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sarl M&M Vos Agents Immo : Amandine GUIGNARD-CHATEL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2025Ac00063 Rcp