Appartement à vendre, 180m², Le Haillan

Description

Opportunité Viager – Valeur vénale libre : 670 000 euros Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du centre de Le Haillan, cette propriété d’environ 180 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² est proposée en viager sur 2 têtes (H : 76 ans – F : 84 ans). Conditions : Bouquet : 215 000 euros FAI Rente : 1 800 euros/mois La propriété se compose de 4 lots indépendants : T3 occupé par les vendeurs (viager occupé) T2 loué 530 euros CC/mois (viager libre) Studio loué 470 euros CC/mois (viager libre) Chambre avec point d’eau, actuellement libre (viager libre) Un chai cadastré d’environ 70 m² au sol, situé en zone constructible, peut être démoli afin de laisser place à un nouveau projet immobilier (possibilité R+1). Cette configuration offre une excellente opportunité d’investissement, les loyers (1000euros/mois) révisables permettant d’absorber en grande partie la rente mensuelle. Contactez l’agence afin d’obtenir davantage d’informations.