Maison à vendre, 62m², Saint-Gravé

Description

Je me sépare de ma maison à finir de rénover sur Saint-Gravé, suite à un changement de projet. Maison en pierre rdc dalle béton, 1 étage plancher bois avec jardin et garage. Possibilité de faire une à deux chambres. Charpente et couverture en ardoise naturelle refaite entièrement cet été par des professionnels avec garantie décennale. Ardoises d'Espagne Samaca 32x22cm classe 2 sur voliges 15mm, écran sous toiture bitume. Gouttières nantaises et descentes zinc, avec dauphin fonte coté rue -Pose de deux velux 114x118cm SK06 -x4 chatières -x1 sortie Vmc 160mm -x1 sortie ventilation de chute 100mm (factures à l'appuie) Surface "habitable" actuelle de la maison : 62.81 m² Surface au sol actuelle de la maison : 80.08 m² Chauffage : radiateurs électriques et Poêle à bois Type d'assainissement : collectif (tout à l'égout) Menuiseries : pvc blanc double vitrage Portails extérieur pvc blanc récent -Arrivée électrique fonctionnel -Arrivé d'eau opérationnel -Fibre optique 8 Gb/s disponible depuis peut (raccordement à faire) Façade coté rue exposé plein Sud -Charges : Montant taxe foncière annuel : 334e Assurance non occupant : 219.60e Montant abonnement électricité (hors conso) : 386.16e Montant abonnement eau propre et usée (hors conso) : 159.14e total annuel : 1098.90e Pas de Gaz de ville disponible sur la commune. tout est à refaire à l'intérieur. idéal premier achat, investissement locatif ... Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite sur place, n'hésitez pas à me . Premiers échange via messagerie le bon coin dans un premier temps. Personne non sérieuse, démarcheurs et autres merci de ne pas me faire perdre mon temps.