Appartement à louer, 102m², Carquefou

Description

CARQUEFOU Esprit maison, pierre apparente et 102 m² de volumes Ce logement ne ressemble pas à un appartement classique. Installé dans une ancienne ferme entièrement rénovée, ce T3 de plus de 102 m² offre une ambiance singulière, entre pierre ancienne, charpente apparente et rénovation contemporaine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte aménagée. Les éléments de maçonnerie d'origine conservés dans le séjour donnent immédiatement du caractère à l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse privative de 25 m² permet de profiter pleinement du cadre. L'étage accueille deux chambres aux beaux volumes, dont une de plus de 21 m², sous une superbe charpente ancienne mise en valeur. Le confort est également au rendez-vous avec un DPE B, une pompe à chaleur géothermique et une isolation performante. Connexion internet via Starlink. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 3823 Consommation énergétique : 99 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 1119 € TTC dont 205 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1200 € Montant des charges : 70 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle