Maison à vendre, 224m², Livarot

Description

BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose cette belle propriété, à seulement 8 km de Livarot, 15 km d'Orbec et 18 km de Lisieux. Cette charmante maison normande en briques et colombages, agrandie par une extension réalisée dans les années 2000, offre de beaux volumes dans un environnement exceptionnel. Nichée au cœur d'un cadre verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. La maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, plusieurs pièces de vie dont un agréable salon avec poêle à bois, un cellier, une buanderie, une salle de douches et un w/c indépendant L'étage est desservi par deux escaliers indépendants: Le premier mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le second dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, les dépendances offrent un fort potentiel: Un ancien pressoir à rénover entièrement, un second bâtiment à rénover selon vos projets, un garage permettant le stationnement d'un véhicule, un carport et deux grandes pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 6 hectares, offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée. Un cadre rare, propice à un projet familial, équestre, touristique ou tout simplement à une vie au grand air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5120 € et 6970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.