Appartement à vendre, 78m², Toulouse

Description

Côté pavée, Appartement T3/4 de 77,53 m² avec balcon et place de parking aérienne. Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3/4 de 77, 53 m² à proximité du centre ville de Toulouse, situé au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement et son fort potentiel avec un balcon et une place de parking aérienne. Ce bien se compose d’une entrée accueillante s’ouvrant sur une première chambre, une salle de bain, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour avec une cheminée fonctionnelle puis deux autres chambres, une place de parking aérienne et une cave complètent le bien. Composition de l’appartement: Une entrée de 8,11 m² Un salon séjour de 16,65 m² donnant sur le balcon. Une cuisine d’environ de 10,83 m² entièrement aménagée et équipée. Une première chambre de 11,07 m². Une seconde chambre de 12,74 m². Une troisième chambre de 11,51 m². Une salle de bains de 5,10 m². Un WC séparé de 1,52 m². Une buanderie de 4,6 m². Côté prestations: Parquet point de hongrie dans le salon, parquet dans les chambres, climatisation, cheminée fonctionnelle, fenêtres double vitrages en PVC, volets bois rabattable, cellier, climatisation, place de parking dans la résidence fermée et sécurisée, isolation thérmique en cours. Informations pratiques: Bus ligne 44, métro B, Ecole élémentaire Calvinhac Classement énergétique en D Nombre de lots dans la copropriété: 24 Charges 130 € / mois. Commerces à proximité, proche du jardin des plantes, du square Boulingrin, le site historique: Cale de Radoub. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez l’agence. Agent commercial: Emilie JARA DIAZ RSACdélivré par la CCI de Toulouse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 78 m².