Maison à vendre, 49m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Iad France - Laurent Sanchez vous propose : AGDE – MAISON T3 DE PLAIN-PIED – 49 m² – TERRASSE – PARKING À Agde, découvrez cette maison T3 de plain-pied, rénovée et exposée sud-est, située à seulement 700 m de la plage du Grau d’Agde et proche des commerces. Elle comprend un lumineux séjour de 28 m² bénéficiant d’une double exposition, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Climatisation réversible, VMC, fibre et câble complètent ses prestations. À l’extérieur : terrasse plein sud de 23 m², abri de jardin de 4 m² et place de stationnement privative. Quelques travaux permettront de la personnaliser selon vos envies. Certaines photos ont été aménagées par IA pour vous aider à vous projeter. Simulations non contractuelles. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 812450294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )