Appartement à vendre, 20m², Saint-Georges-de-Didonne

Description

Si vous recherchez un pied à terre sans soucis, à 100 m de la superbe plage de Saint Georges de Didonne, en Charente Maritime en proximité immédiate de Royan, au calme, dans une résidence en bel état, édifiée sur un hectare, ce studio vendu tout équipé est peut être pour vous. Avec ce niveau de prestation il s’agit d’une opportunité premier prix sur le secteur. À vendre de particulier à particulier Studio 1 pièce environ 19 m² entièrement meublé avec espace extérieur, Plage à pieds. Bon emplacement, bon investissement, ou très agréable en secondaire ou les deux : ) Sur une parcelle de 1,2 ha résidence de trois bâtiments (62 avenue de Suzac) très bien entretenue et très agréable, Studio situé au 1er étage . Il se compose d'une entrée, d’une cuisine équipée, séjour salon, salle d'eau avec WC, balcon qui permet de profiter d’un extérieur et de manger à toute heure dehors. Doté de deux fenêtres le studio et très clair et apparaît spacieux pour la surface. Il est vendu meublé et équipé, il a été classé 2 étoiles auprès de l’office du tourisme de Saint Georges de Didonne. Le grand parking extérieur est sécurisé avec une barrière, le stationnement est libre et aisé à toute saison. Caractéristiques : Surface : 18,37m² et balcon 3,2 m2 Prix du bien : 104000€ Bien soumis à la copropriété : 110 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété actuelles : 700 € / an environ Date de réalisation du diagnostic énergétique : date de juin 2026 : DPE D Agences sauf mandats acheteurs bien sur, merci de vous abstenir. premiers contacts par messagerie LBC