Maison à vendre, 110m², Saint-Guilhem-le-Désert

Description

A vendre au centre de SAINT-GUILHEM-LE-DESERT, dans l'un des plus beaux village de France - Authentique maison de village d'environ 110m² habitables avec cour intérieure et deux locaux commerciaux dont un libre d'environ 36m² + un second local actuellement loué de plus de 50m² pour 560 € / mois (possibilité de le récupérer un peu plus tard). La maison se composant: d'une superbe pièce de vie d'environ 50m² avec une très grande hauteur sous plafond donnant sur un jolie cour intimiste avec vue dégagée, d'un espace cuisine, d'une grande salle de bains avec wc, d'une chambre de 15m² ainsi que d'une grande mezzanine de 25m² avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires - Magnifique restauration avec murs en pierre apparente, escalier en pierre, fenêtres bois double vitrage, façade avec fenêtres à meneaux, chauffage par plancher chauffant et poêle à bois - Superbe restauration pour ce bien exceptionnel, doublé d'une rentabilité - Coup de cœur assuré - le Cabinet CT immobilier pour plus de renseignements. Diagnostic énergétique réalisé le 22 décembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1849 € et 2501 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)