Appartement à louer, 43m², Orléans

Description

Nous vous proposons en location ce charmant appartement T2 meublé et équipé de 43 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Résidence calme et bien entretenue, localisée à l’ angle des rues Marie-Stuart et Poirier rond. Construit en 2016, ce bien offre un espace moderne et fonctionnel. Cet appartement comprend 1 salon/séjour, 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud. - Construction récente - Balcon - 1 place de parking + local vélo - Ascenseur - Interphone - Accès PMR - Cuisine équipée et ouverte - Ligne B du tramway au pied de l immeuble, arrêt Droits de l Homme à proximité immédiate. - Residence sécurisée, accès par badge et clé. Parking clos et couvert. Chauffage au gaz individuel. Classe énergie C - Classe climat C. Dépenses annuelles d énergies entre 400€ et 590€. Loyer HC : 700€ +Charges mensuelles : 50 €. Dépôt de garantie : 1 400 €. Orléans n'est pas soumis à l'encadrement des loyers, mais est classée en zone tendue (préavis d'un mois pour le locataire sortant). Appartement disponible dès septembre (2026). N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou plus de photos. Aucune étude de dossier sans profil locataire renseigné. Le premier échange se fera par mail. Annonce en ligne = bien disponible.