Appartement à vendre, 49m², Thoiry

Description

Thoiry, idéalement situé dans une résidence récente, calme et à taille humaine, découvrez ce superbe T2 récent d'environ 50 m² aux belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard aménagé amenant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et de belle qualité. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec rangements ainsi que d'une salle de bains moderne. En dépendance, un garage complète ce bien. Parquet massif, chauffage au sol, placards sur mesure, belle hauteur sous plafond, store banne sur la terrasse… des prestations rares sur le marché. À seulement deux minutes des TPG, du centre-ville, de Val Thoiry et à quelques minutes de la frontière suisse, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Les amoureux de nature et de promenades apprécieront également la proximité immédiate de la voie verte et du pumptrack de Thoiry, offrant un cadre de vie privilégié pour les balades, le vélo et les moments de détente en plein air. Un bien coup de coeur qui n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 euros et 772.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)