Maison à vendre, 86m², Éragny

Description

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : ÉRAGNY – MAISON DE 2019 – 3 CHAMBRES – GARAGE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Au sein d’une résidence fermée et sécurisée à Éragny, découvrez cette maison construite en 2019, offrant 86 m² sur une parcelle de 236 m². Une distribution fonctionnelle et trois chambres en font un bien idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle d’eau avec WC, puis un salon séjour avec cuisine semi-ouverte. Cet espace convivial permet de partager les moments du quotidien tout en conservant une séparation entre la cuisine et le séjour. Un garage complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit bien distinct des pièces de vie. La parcelle permet également de profiter d’un extérieur à aménager selon vos envies. Une construction récente, une salle d’eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l’étage et un garage : autant d’atouts à découvrir lors d’une visite. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 324 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )