Maison à vendre, 67m², Le Grau-du-Roi

Description

Nosa Immobilier, syndic de la résidence, vous propose en exclusivité cette magnifique marina traversante, climatisée, baignée de lumière grâce à sa double orientation nord-ouest / sud-est. Ici, la vie s'organise au rythme de l'eau. Depuis le jardin, quelques pas suffisent pour rejoindre le quai et l'appontement privatif, véritable invitation aux promenades et aux échappées sur le port. Élevée d'un étage, la marina offre au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur une superbe terrasse de plus de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement contempler le calme environnant. À l'avant, un agréable patio agrémenté de nombreux rangements apporte une touche supplémentaire de confort et d'intimité. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon offrant une vue directe sur le port. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Vendue meublée et entièrement équipée, cette marina dispose également de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, de plus elle n'est mitoyenne que sur un côté. Un lieu rare, entre ciel et eau, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre haut de gamme. Une adresse à découvrir sans tarder. Nosa Immobilier - Guiraud Marion - Plus d'informations (réf. ) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur