Maison à vendre, 170m², Saint-Brieuc

Description

Maison 7 pièces – 170 m2 – Saint-Brieuc Ouest - Possibilité d'acheter une parcelle adjacente constructible de 367 m2 Située à Saint-Brieuc Ouest, cette maison individuelle de 170 m2 habitables est édifiée sur un terrain de 492 m2. Elle bénéficie d'un environnement pratique, avec un supermarché et une boulangerie à environ 700 mètres, ainsi qu'une pharmacie à environ 1 km. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour et la véranda, formant un espace de vie d'environ 70 m2, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un local technique. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, baignoire et douche. Le deuxième étage propose deux chambres, dont une avec coin mezzanine, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin et de deux abris de jardin en bois. Quelques travaux sont à prévoir. Informations complémentaires : Visite virtuelle disponible Année de construction : 1952 Chauffage : radiateurs électriques Eau chaude : ballon électrique Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage Volets roulants manuels Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 790 euros Possibilité d'acheter une parcelle adjacente constructible de 367 m2 Une maison familiale aux volumes généreux, offrant une vie de plain-pied possible, 6 chambres et plusieurs espaces à adapter selon vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 euros et 2810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller La Promesse Immobilière : Antoine BERTHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823829254 RCP RCACO-