Maison à vendre, 78m², Mérignac

Description

Maison 4 pièces Exclusivité Cabinet Bedin - Proche Centre Bordeaux Saint Augustin. Située à moins de 10 minutes à pied de l'église Saint Augustin, cette maison, au calme, a été construite dans les années 1960 s'étend sur un terrain de plus de 400 m². Elle offre 78 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux exposé sud, une cuisine et une buanderie avec accès au jardin, à la terrasse et à un ancien chais. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. Ce bien offre de belles possibilités de rénovation ou d'agrandissement selon vos envies. Contactez-Nous pour de plus amples renseignements, nous serons ravis de vous renseigner !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2050 Euros/an (année de référence 2023). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : Lbc34-1288 Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,38% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 379 100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)