Maison à vendre, 202m², Vailhauquès

Description

Villa 7 pièces 202 m² Vailhauques - Villa 7 pièces d'exception - 202 m² sur 1000 m² de parcelle Exclusivité Vailhauques - à seulement 10 min des portes de Montpellier, dans un quartier calme, proche du coeur de village et de tous les commerces, venez découvrir cette splendide villa d'architecte d'environ 300 m² de surface utile bénéficiant d'un grand sous-sol avec aménageable ainsi qu'un garage de près de 20 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger, un cellier, un séjour complètement gorgée de lumière, effet démultiplié grâce aux nombreuses ouvertures. La totalité comptabilise près de 100 m². Vous profiterez de 3 chambres de 12 m² à 18 m², 2 salles de bains ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Vous disposerez également d'un appartement de 45 m². Côté jardin, sur une parcelle de 1000 m², une piscine à débordement ainsi que deux terrasses seront vous satisfaires. Vous serez séduit par les prestations de ce bien : planché chauffant, carrelage porcelanosa, forage, système de chauffage économique et performant, ventilation double flux, baies vitrées de 4 mètres, hauteur sous plafond de 3,5 mètres et bien d'autres surprises. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé Pourruch Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) Rsac 880 821 046 Surface : 202 m² Prix du bien : 698000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations