Appartement à vendre, 69m², Saint-Brice-Courcelles

Description

Au calme absolu d'une résidence sécurisée de 2016, cet appartement de 69 m² offre une vraie sensation de havre de paix. Ses fenêtres donnent sur les espaces verts arborés de la résidence, avec ses bouleaux, loin du passage et du bruit. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, très spacieux, accueille sans difficulté un grand canapé d'angle, un espace TV et une table à manger pour 6 personnes. Une large baie vitrée exposée sud-ouest ouvre sur le balcon et inonde la pièce de soleil l'après-midi et jusqu'en fin de journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose de rangements hauts et bas, d'une hotte inox, d'une plaque de cuisson, d'un four encastré, d'un évier double bac et d'emplacements pour le réfrigérateur et le lave-vaisselle. Son sol carrelé délimite naturellement l'espace cuisine. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses avec vue sur la verdure, chacune équipée d'un dressing. La première accueille confortablement un lit double. La seconde, actuellement aménagée en bureau pour deux postes de travail, est idéale pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis. La salle d'eau est spacieuse et éclairée par une fenêtre. Elle comprend une grande douche à porte vitrée avec colonne thermostatique, un meuble vasque à tiroirs avec miroir éclairé, un sèche-serviettes et un emplacement lave-linge. Les WC sont indépendants et offrent assez de place pour un meuble de rangement. Prestations : volets roulants électriques dans toutes les pièces, radiateurs design verticaux, thermostat programmable, sol stratifié effet chêne clair, carrelage grand format dans les pièces d'eau, VMC. Annexes : un box fermé et une place de parking. Les + : construction récente (2016), DPE C, exposition sud-ouest, environnement ultra calme, aucun travaux à prévoir. Possibilité de vente meublée : l'appartement peut être cédé avec son mobilier contemporain (canapé, table et chaises, meubles TV, lit, bureaux…). Prix des meubles à discuter. À visiter sans tarder ! DPE : C – GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : 1100€ Copropriété de 40 lots – Charges annuelles : 1500 € – Taxe foncière : 700 € Prix : 260,000.- €