Maison à vendre, 109m², Marignane

Description

Vous cherchez une SPACIEUSE maison T5 à Marignane ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de la visiter. Une typologie RARE dans le programme : une véritable OPPORTUNITÉ. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Où se trouve la maison ? À Marignane (13700), la maison se situe au sein d'un programme neuf. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation. La maison a-t-elle un extérieur ? Oui : la maison profite d'UN JARDIN EXCEPTIONNEL DE 369,4m². Le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Comment la maison est-elle organisée ? La maison offre une SURFACE HABITABLE DE 109,4m², répartie en 5 pièces, dont quatre VASTES chambres. Le séjour, ACCUEILLANT, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Les volumes, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration. Et côté énergie ? Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Quand peut-on emménager ? La livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Quel est le prix, et comment financer l'achat ? La maison vous est proposée au prix de 520.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Pourquoi choisir le neuf ? Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Comment obtenir plus d'informations ? Contactez FLORENCE : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. N'attendez pas pour demander tous les renseignements. Photos non contractuelles. FLORENCE FORESTIER — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier Réf. 196