Maison à vendre, 77m², Chomérac

Description

Au cœur du centre historique de Chomérac, découvrez cette charmante maison de village en pierres d'Ardèche. Sur 2 niveaux et 77 m2 elle dispose d'une cave de 20 m2 ainsi que d'une terrasse ce qui est très rare dans ce quartier prisé. Vous trouverez au Rdc : Une cuisine équipée + salon + Wc + Sdb pour environ 35 m2 Vous accédez à l'étage par un escalier confortable pour arriver sur 1 grand hall de 17 m2 qui dessert 2 chambres d'environ 10m2 chacune. - Chauffage central gaz ( ce qui est économique mais explique la note Dpe = E ) - Une rénovation complète a été réalisée il y a 7 ans - Menuiserie bois changée et aux normes Côté parking, il est possible de se garer sur le parking du champ de mars et celui du cimetière. Pour déposer vos effets, vous pouvez y accéder en voiture avec un point de retournement au bout de la rue. Chomérac est une commune en plein essor, avec l'arrivée prochaine du Centre National de la Pétanque, un projet structurant d'envergure qui renforcera son attractivité, ainsi que l'installation d'une entreprise qui va créer 70 emplois, participant ainsi au dynamisme économique. Ce développement promet une valorisation immobilière dans les années à venir. Au niveau du cadre de vie, de nombreuses associassions participent à faire vivre ce vrai cœur de village. Une médiathèque, 2 écoles primaires, des commerces ainsi qu'une récente maison de santé complètent l’indéniable attractivité de ce village. Chomérac bénéficie d'une excellente situation géographique : à 10 minutes de Privas, 30 minutes de Montélimar, 40 minutes de Valence, et 1h30 de Lyon, avec un accès rapide aux grands axes routiers.